El imperio empresarial del Cholo Simeone: 180 inmuebles y una facturación de 45 millones de dólares
Diego Simeone ha desarrollado prácticamente toda su trayectoria en torno al fútbol. Tras una extensa carrera como jugador, se dedicó a la dirección técnica en diversos equipos de Argentina e Italia, hasta que el Atlético de Madrid se convirtió en su verdadero hogar profesional, donde ha permanecido como entrenador durante más tiempo que en cualquier otro club.
La capital española también resultó decisiva para una faceta menos pública del “Cholo”. Junto a su esposa, la empresaria Carla Pereyra, incursionó en el sector inmobiliario, proyecto que con los años se expandió hasta abarcar 180 unidades habitacionales, edificios y nuevos desarrollos distribuidos por distintos barrios de Madrid.
Más allá de sus obligaciones futbolísticas, Simeone mantiene una notable actividad empresarial.
El proyecto inmobiliario de Simeone y su cónyuge en territorio español
Gran parte de la operación se gestiona a través de Carpersim SL, la compañía mediante la cual ambos adquieren, reforman, venden y arrendan inmuebles. Según los últimos balances públicos, la entidad posee 180 departamentos y siete edificios en Madrid, con una valoración aproximada de 45 millones de dólares.
Los inicios fueron mucho más modestos: compraban pisos, los rehabilitaban y posteriormente los comercializaban o destinaban al alquiler. Pereyra reinvirtió los beneficios obtenidos y, progresivamente, pudieron comenzar a adquirir propiedades de mayor envergadura.
Con el tiempo, la cartera se amplió a edificios completos, terrenos y proyectos propios. La empresaria asumió un papel protagónico en este crecimiento, supervisando personalmente la ejecución, el diseño y la coordinación de los nuevos emprendimientos junto a un equipo especializado.
Los ingresos por arrendamientos también experimentaron un notable ascenso. En 2024, la compañía percibió alrededor de 375 000 USD, frente a los 104 000 USD registrados el año anterior. Simultáneamente, gran parte de los recursos se destina a nuevas adquisiciones, remodelaciones y construcciones.
Uno de los proyectos más ambiciosos se ubica en Tres Cantos, al norte de la capital. Allí compraron un solar de casi una hectárea para erigir dos edificios que albergarán 140 viviendas, con una inversión que superó los 5,4 millones de dólares durante el primer año de ejecución.
La diferencia respecto a los primeros apartamentos es sustancial. Actualmente la pareja adquiere terrenos y lleva a cabo construcciones desde sus cimientos, en lugar de limitarse a reformar inmuebles ya finalizados.
A este portafolio se suman residencias universitarias. Simeone y Pereyra ya contaban con departamentos y estudios destinados a estudiantes y extranjeros; ahora también están desarrollando complejos diseñados específicamente para ese segmento.
Al igual que su progenitor, Giuliano utiliza los ingresos generados en el fútbol para financiar inversiones.
De tal palo, tal astilla: la iniciativa inmobiliaria del hijo, Giuliano
Giuliano Simeone parece haber tomado nota del modelo empresarial de sus padres. El delantero del Atlético de Madrid decidió invertir en bienes raíces, destinando aproximadamente 2,3 millones de dólares a la compra de un edificio en la capital española.
El inmueble cuenta con una superficie de 400 m² y está situado en Tetuán, un distrito madrileño en pleno desarrollo y con precios más accesibles que zonas como El Viso o el Retiro.
El objetivo es ponerlo en alquiler. La ubicación, próxima a la Castellana, responde a una alta demanda de jóvenes profesionales y familias que buscan residir en esa zona sin afrontar los costos de los barrios más exclusivos.
Fuente: Ambito.com
