Alivio fiscal en Chubut: Ignacio Torres propuso eximir de IIBB y Sellos a la construcción de viviendas hasta 2027
El autoridad de Chubut,Ignacio Torres, envió este viernes a la Legislatura un plan de ley de alivio fiscal que propone eximir el 100% del impuesto sobre los Ingresos Brutos (IIBB) y de hasta el 100% del impuesto de Sellos a diferentes actividades vinculadas con la construcción y ampliación de viviendas familiares y de edificios residenciales.El objetivo,según dijo,es simplificar el comunicación a la casa propia para los chubutenses en todo el demarcación provincial.
En un acto que tuvo área en la Casa de Gobierno,el mandatario anunció la propuesta de «impuesto cero» para el sector que, en caso de ser aprobada, tendrá vigencia hasta mediados del próximo año ya que regirá entre el 1 de junio de 2026 y el 30 de junio de 2027, enfocada en quienes inviertan en el incremento de unidades familiares y edificios destinados a vivienda,tanto para su incremento desde cero como para quienes desean realizar refacciones.
El anuncio del autoridad Ignacio Torres para el sector de la construcción.
La iniciativa cuenta con el apoyo de las principales cámaras de la construcción y los gremios del sector, presentes durante el anuncio que se llevó a punta este jueves.El autoridad estuvo acompañado por el presidente de la Cámara de la Construcción de Chubut,Juan Cruz Villegas,referentes de empresas constructoras y el secretario genérico de la UOCRA,Javier Moya,encima de miembros del ministerio.
«Entendemos que en un contexto de recesión doméstico es necesario establecer herramientas concretas para dinamizar la finanzas”, afirmó en una crítica por elevación al Gobierno de Javier Milei. Y si proporcionadamente aclaró que “promover sectores estratégicos como el turismo y la construcción implica un esfuerzo fiscal», también consideró que «la mejor manera de hacerlo es generando condiciones más competitivas para quienes invierten y generan empleo”.
«Impuestos cero»: Chubut propone beneficios en Ingresos Brutos y Sellos para viviendas
El plan contempla la exención total de IIBB «para la construcción,reforma y reparación de edificios residenciales; instalaciones de gas,agua,sanitarios y climatización con sus respectivos dispositivos conexos; instalaciones de carpintería,herrería de obra y artística; y terminación y revestimiento de paredes y pisos».
Además,establece que “la falta de cumplimiento de los requisitos previstos en la presente,así como la falta de veracidad o inexactitud en el contenido de las declaraciones juradas o en los instrumentos alcanzados por los beneficios fiscales,importará la pérdida automática de dichos beneficios,habilitando a la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut a reclamar su cobro por vía administrativa o judicial,además de aplicar las multas e intereses correspondientes”. También se indica que “la falta de finalización de la obra dentro del plazo previsto hará perder automáticamente el beneficio”.
En paralelo,contempla exenciones de hasta 100% en el plazo de Sellos para los instrumentos que “se formalicen para la construcción y/o ampliación de viviendas familiares o edificios residenciales en la provincia del Chubut y que sean celebrados entre el 1 de junio de 2026 y el 30 de junio de 2027 inclusive”.
Entre ellos se encuentran “contratos de locación de obra,sus obligaciones accesorias y garantías,sus adendas y redeterminaciones de precios”; “instrumentos mediante los cuales se formalicen aportes de capital,adelantos de pago o acuerdos de cancelación de cuotas”; e “instrumentos mediante los cuales se formalicen préstamos o garantías otorgadas destinados exclusivamente a la financiación de la obra”.
La exención sobre Sellos no aplicará sobre cesiones de boletos de compraventa,escrituras de afectación a propiedad horizontal y/o división de condominio,ni escrituras traslativas de dominio. La norma no aplica a construcciones comerciales,de oficinas ni industriales.
Mano de obra circunscrito
El objetivo del plan del autoridad chubutense es resumir los costos constructivos,reactivar la industria de la construcción y producir puestos de trabajo en toda la provincia. La única condición,les dijo Torres a los constructores durante la presentación,es que para ceder a los beneficios fiscales deberán «asegurar mano de obra chubutense». Esto significa que si un plan se desarrolla en una ciudad «los trabajadores deberán ser de esa plaza”, explicó el mandatario.
“El objetivo principal de esta medida es generar trabajo en un contexto difícil que golpea a las arcas provinciales y municipales,y en definitiva al bolsillo de todos los chubutenses”, manifestó indicando que “en este contexto es necesario actuar con creatividad,decisión y herramientas concretas para sostener la actividad y el empleo,haciendo todo lo posible para amortiguar la destrucción de puestos de trabajo y la caída del consumo que se registra en todo el país”.
¿Quiénes pueden ceder?
El plan estará destinado a familias que construyan su vivienda desde cero,propietarios que amplíen su vivienda existente,desarrolladores de edificios residenciales,siempre que al menos el 70% de la superficie sea destinada a vivienda.También contempla a iniciativas ya iniciadas,siempre que finalicen ayer del 31 de diciembre de 2028.
«El mejor plan de vivienda es el que le da liberación a la muchedumbre para construir su propia casa.En Chubut el Estado va a ser un socio,no un obstáculo para cumplir ese sueño», afirmó el autoridad Ignacio «Nacho» Torres.
La medida deberá ser tratada por el perímetro parlamentario,donde el oficialismo cuenta con 14 legisladores propios interiormente del piedra Chubut Despierta luego del desprendimiento de los diputados Sergio González y Mariela Tamame a principio de año.La reglamentación,en caso de ser aprobada la norma,estará a cargo de la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut (ARPC).
