los contratos aumentarán casi 110%

El octavo mes del año marcará un récord en el índice que regula los alquileres. Quienes tengan contrato más que duplicarán el monto que pagan

Por iProfesional

26/07/2023 – 08,37hs

Agosto marcará un récord para el ICL, el índice que regula los contratos de alquiler firmados bajo la Ley de Alquileres. Rondará el 110% y afectará a quienes comenzaron su arrendamiento en el octavo mes del año de 2020, de 2021 o de 2022.

De esa manera, si una persona comenzó a alquilar el 1 de agosto de 2022 y enfrenta, entonces, su primera actualización anual regida por el índice, tendrá un aumento del 109,36%. Si pagaba $100.000 un año atrás, ahora pasará a abonar $209.361 por la misma vivienda.

El índice ICL combina la evolución de los salarios con el de los precios, y es por eso que generalmente se ubica por debajo de la inflación interanual.

Mientras tanto, los precios de los contratos nuevos de alquiler ya aumentaron un 70,4% en el primer semestre de 2023, casi el doble del incremento registrado en el mismo período de 2022 (37,7%), según Zonaprop. En el mes de junio, además, el aumento fue del 11,2%, el mayor registrado hasta el momento.

Alquileres: los contratos aumentarán casi 110% y será la suba más alta en lo que va del año

El valor de alquiler de un monoambiente en CABA es de $130.683 por mes, un departamento de dos ambientes alcanza los 158.328 pesos por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $205.081 por mes. Hay barrios, como Palermo, en los que alquilar un dos ambientes ya supera los $200.000.

Asimismo, de acuerdo con la plataforma Zonaprop, seis de cada 10 alquileres publicados ya están en dólares, por lo que superan la oferta en moneda local.